Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Troyes, un appartement charmant idéalement situé pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au 2ème étage, ce bien offre une vie urbaine privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface de 29m², cet appartement est conçu pour maximiser votre confort, comprenant une pièce principale lumineuse, une salle d'eau pratique et un mode de chauffage individuel électrique, promettant chaleur et intimité. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Troyes facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, comme Le jardin de la Vallée Suisse, invitant à la détente. Le quartier vibrant du Centre-Ville offre un accès facile à une multitude de commerces, écoles prestigieuses comme le Lycée Général Privé Saint-Bernard, et une scène culinaire et artisanale riche avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. À 380€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant histoire, culture et modernité. Un cadre de vie idéal vous attend à Troyes. Contactez moi au ****** ! Loyer de base : 340 € par mois, Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle, Charges de copropriété : 30 €, Honoraires charge locataire : 308 €, dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €, Etablissement état des lieux : 84 €, Dépôt de garantie : 340 €, Barèmes d'honoraires de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******
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