Très charmant, appartement rare et atypique avec de magnifiques moulures au plafond et aux murs. Hauts plafonds, parquet en chevron dans tout l'appartement sauf la cuisine, les salles de bains et les WC. Entièrement repeint en janvier 2023 + parquets poncés et scellés en janvier 2023. Idéalement situé dans le quartier de la Préfecture / Antiquaires, très proche du centre-ville, du Jardin des Plantes et de l'arrêt de tram Verdun/Préfecture. Accès immédiat et facile à Grenoble. Stationnement facile, zone verte (ticket résident 12€/mois). Très grand salon, salle à manger, avec 2 espaces de travail. Grande chambre principale (nouvelle literie 160 x200) avec dressing + salle de bain (baignoire + douche), donnant sur cour/jardin, très calme. Espace bureau possible. 2ème chambre (nouvelle literie 140 x200) avec douche. WC séparé. Cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, induction) + vaisselle + aspirateur, etc... Grandes fenêtres avec volets en bois. Exposé Nord / Sud, l'appartement reste frais en été. Chauffage gaz individuel, thermostat, programmable. GES : D. Charme unique et hyper-centre. Interdiction de fumer, pas de fêtes. La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour un DPE délivré depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les propriétés situées dans les zones climatiques H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Merci de contacter le bailleur pour connaître ces éléments.
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